Як підготуватися до здачі квартири в оренду: робимо перші кроки разом

Якщо ви вирішили здавати квартиру в оренду, то доведеться докласти чимало часу та зусиль для того, щоб не потрапити у халепу. Для того, щоб знайти відповідного орендаря, важливо грамотно скласти оголошення та договір, виставити прийнятну ціну та зацікавити претендентів привабливими фотографіями житлової площі. Про те, як не потрапити в халепу на кожному з цих етапів, ми поговоримо більш докладно в цій статті.

Завбачливі кроки

Багато людей бояться такого відповідального кроку як здача квартири в оренду, адже побоюються за її цілісність та безпеку. Іноді трапляються непередбачені обставини, і техніка, оздоблення квартири та навіть меблі можуть постраждати з вини мешканців. Для того, щоб убезпечити свої фінанси, час та нерви, рекомендуємо застрахувати квартиру. До страховки може входити майно, техніка, оздоблення квартири та інші подібні речі. Таким чином, у разі заподіяння шкоди, ви зайвий раз не переживатимете про те, що знову доведеться робити ремонт. Якщо ви вирішили скористатися послугами ріелтора, то професійні працівники завжди допоможуть порадою на тому чи іншому етапі здачі.

Складаємо оголошення та виставляємо ціну

Якщо попередній крок виконаний, і ваша душа спокійна за безпеку квартири, тоді можемо переходити до наступного етапу. Не поспішайте викладати оголошення – спочатку проведіть аналіз своїх «конкурентів». Проаналізуйте які квартири і за яку ціну доступні у вашому районі – таким чином, ви зможете зацікавити орендаря не тільки привабливим інтер'єром, але ще й прийнятною ціною.

Звертайте особливу увагу на оголошення, які висять на сайті довго: можливо, на квартиру завищена ціна? Чи умови оренди змушують претендентів сумніватися у своєму виборі? Кропітка робота над помилками конкурентів допоможе вам грамотно скласти свою пропозицію, а також знайти орендарів у найкоротші терміни. Для більш швидких пошуків можна розмістити оголошення в соціальних мережах – таким сучасним інструментом користуються сьогодні навіть ріелтори.

Не менш важливим етапом є процес формування ціни, яка залежить від багатьох аспектів. Це не тільки місце розташування квартири, але ще й наявність різних зручностей біля житлового будинку: паркування, транспортної інфраструктури, магазинів, торговельних центрів, парків. Також, ціна на оренду квартири залежить від її внутрішнього оздоблення - набагато приємніше перебувати в кімнаті з охайними, хай і не зовсім новими, меблями. Подбайте про наявність м'якого та зручного дивана чи крісла, на якому мешканці зможуть з комфортом відпочити. Також, зверніть особливу увагу на матрац – він має бути чистим та зручним.

На формування ціни впливають навіть деталі – наявність побутової техніки, посуду та інших дрібниць, що впливають на наш комфорт у побуті. Будьте чесні перед собою: на квартирі зі застарілим інтер'єром у віддаленому від цивілізації районі буде важко заробити.

Фотозйомка квартири

Не секрет, що при пошуку квартири ми насамперед звертаємо увагу на її фотографії. Розмиті фото, на яких присутні сліди життя господарів у вигляді розкиданих речей, мало кого зацікавлять, тому дуже важливо підготуватися до проведення зйомок. Насамперед, варто влаштувати генеральне прибирання – протріть поверхні, застеліть постіль, помийте вікна та дзеркала. Приберіть із видного місця всі особисті речі, закрийте шафи, тумби та ящики. Кімната виглядатиме набагато привабливішою, якщо відкрити штори – природне освітлення візуально розширить простір і додасть йому затишку. Можна подбати про декор, щоб створити домашню атмосферу: журнальний столик можна прикрасити за допомогою вази з квітами, а особисті фотографії краще сховати подалі.

Переконайтеся, що на зроблених фотографіях видно всю кімнату. Варто стежити за своїм відображенням у дзеркалах та на інших поверхнях – яким би прекрасним не був ваш силует, він буде зайвим. Крім цього, рекомендуємо проводити зйомку в денний час - як вже було сказано, природне освітлення відіграє важливу роль.

Сподіваємося, що ці поради допоможуть вам знайти відповідного кандидата для оренди квартири за приємну ціну. Не забувайте про те, що перше враження про інтер'єр складається за допомогою меблів – у нашому інтернет-магазині Купи Стілець ви зможете знайти найстильніші та найпрактичніші моделі за найнижчими цінами.